Investovanie do nehnuteľností je stále populárnou formou investovania. To, do akej nehnuteľnosti však investovať, je však neľahká otázka. Preferovanými nehnuteľnosťami sú novostavby, avšak v poslednom období sa stále populárnejším stáva investovanie do energeticky efektívnych nehnuteľností. Prečo je takáto nehnuteľnosť výhodná? Aké náklady možno ušetriť?
Investujte zodpovedne
Investovanie do nehnuteľností má veľa výhod. Ak máte k dispozícii kapitál, je kúpa nehnuteľnosti poistením proti inflácii, z ktorej vám plynie aj pravidelný príjem, v podobe prenájmu. O to viac, že byty a domy sú v porovnaní s poslednými troma rokmi drahšie o viac než 40%. Ak však chcete investovať do nehnuteľnosti a neviete, do akej, určite vyhľadajte pomoc odborníka so skúsenosťami. Tým sa vyhnete problémom. A to platí aj na trhu s nehnuteľnosťami, ktoré sú energeticky efektívne.
Výhody energeticky efektívnych nehnuteľností
Energeticky efektívna nehnuteľnosť je taká nehnuteľnosť, ktorá minimalizuje spotrebu energie a zároveň maximalizuje účinnosť využitia energie. Toto zahŕňa rôzne aspekty od izolácie budovy cez využívanie obnoviteľných zdrojov energie až po efektívne technológie na vykurovanie, chladenie a osvetlenie. Investovanie do energeticky efektívnej nehnuteľnosti môže byť finančne výhodnou cestou, kam investovať peniaze, nakoľko takáto investícia dodatočne zvyšuje svoju hodnotu.
Jasná úspora nákladov
Investícia do energeticky efektívnej nehnuteľnosti prináša úsporu nákladov. Medzi tie najväčšie nemožno nespomenúť:
- nižšie náklady na energie (energeticky efektívne nehnuteľnosti minimalizujú spotrebu energií na vykurovanie, chladenie, osvetlenie),
- dlhodobé úspory (aj napriek vyššej kúpnej cene, je jasná vysoká úspora energií do budúcna),
- menšie náklady na údržbu (menšia opotrebovanosť a potreba údržby pri energeticky efektívnych technológiách),
- dotácie (vláda poskytujúca finančné zvýhodnenia pre energeticky efektívne nehnuteľnosti),
- nižšie riziko výkyvov cien energie (menšia citlivosť na fluktuácie cien energií z dôvodu nízkej spotreby),
- vysoká hodnota na trhu (atraktívne na trhu nehnuteľností),
- atraktivita pre nájomcov (nižšie náklady na energie viac lákajú nájomcov).
Ak sa rozhodujete, do čoho investovať, je aj na tomto mieste potrebná obozretnosť. Ideálne je potrebné sa poradiť so skúseným investičným poradcom. Ak už máte nájdený projekt energeticky efektívnej nehnuteľnosti, ten môže zhodnotiť budúce investície do nehnuteľností. Nenechajte sa oklamať lákavou ponukou. Je dôležité mať na pamäti, že úspory nákladov závisia od mnohých faktorov vrátane miesta, miestnych cien energií, technológií implementovaných v nehnuteľnosti a spôsobu jej využívania. Pred investovaním do energeticky efektívnej nehnuteľnosti je vhodné vykonať dôkladnú analýzu nákladov a prínosov.
Komerčný článok
